Découvrir le marché de l'immobilier - Formation 100% à distance
Connaître la structure et les acteurs du secteur immobilier
L’immobilier est un secteur d’activité complexe où intervient une multitude d’acteurs, tels que les promoteurs immobiliers, les constructeurs, et les réseaux d'agences immobilières. Ces professionnels opèrent sur le marché de l’immobilier où s’échangent différentes classes d’actifs immobiliers, allant des logements résidentiels aux biens commerciaux et industriels, à destination de divers types de clients, qu’ils soient investisseurs, particuliers ou entreprises.
Comprendre en profondeur le fonctionnement de ce marché dynamique est indispensable pour toute personne qui souhaite évoluer dans le secteur immobilier.
Cette formation vous offre les clés pour décrypter les interactions entre les acteurs, les tendances du marché et les opportunités qui en découlent, afin de renforcer vos compétences et d'optimiser vos performances dans votre activité professionnelle
Ce nouveau format 100% à distance avec un parcours E-Learning et une classe virtuelle vous permet :
- D’apprendre à votre rythme grâce aux modules e-learning
- De vous entrainer ou appliquer avec des exercices pratiques
- De tester vos compétences avec des quiz interactifs
- D’approfondir, enrichir, partager avec un expert formateur et vos pairs lors de la classe virtuelle
18 heures de formation réparties sur plusieurs semaines
Décrypter le marché immobilier
Connaître les différents intervenants du secteur immobilier
Distinguer les méthodes d’évaluation d’un actif immobilier
Distinguer les rôles et les stratégies des acteurs du marché de l’immobilier
Professionnels de l’immobilier souhaitant actualiser et renforcer des connaissances sur le marché de l’immobilier
Toute personne souhaitant acquérir des compétences techniques et juridiques pour évoluer dans le secteur de l’immobilier
Exercer une activité professionnelle dans le secteur immobilier
Décrypter le marché de l’immobilier (4h)
Cerner le fonctionnement du marché de l’immobilier
- Définir la notion de marché
- Connaître le fonctionnement de l’offre et de la demande
- Distinguer les différents types de biens
- Test de connaissances : quiz pour valider les acquis
Identifier les acteurs du marché de l’immobilier
Les constructeurs et les vendeurs en immobilier
Les services immobiliers associés
Le secteur social sur le marché de l’immobilier
Les autres intervenants du marché
- Test de connaissances : quiz pour valider les acquis
Évaluer les impacts démographiques et socio-économiques sur le marché de l'immobilier
- Étudier la population française et son évolution
- Examiner la répartition géographique des biens immobiliers
- Analyser la répartition de l’habitat
- Test de connaissances : quiz pour valider les acquis
Étude de cas : à partir d’un cas concret, identification des étapes à suivre par une agence immobilière pour répondre à la demande d’un client
Analyser le marché de l’immobilier d’entreprise (1h30)
Distinguer les différents types de marchés
Le marché résidentiel
Le marché de l’entreprise
Identifier la demande et la concurrence
- Connaître typologie de la demande
- Classer les demandes par critères
- Identifier et analyser les concurrents
Cerner l’environnement socio-économique
- Connaître l’environnement socio-économique d’une agence immobilière
- Analyser les différents facteurs environnementaux
- Gérer l'adaptation du parcours de l'apprenant
Étude de cas : à partir de données réelles, détermination des objectifs individuels des négociateurs en vente d’une agence immobilière
Connaître les intervenants du marché et leur rôle (3h)
Découvrir les acteurs de la construction et de la promotion
- Le promoteur constructeur et le montage d’opérations immobilières
- Le métier d’aménageur
- Les constructeurs de maisons individuelles
- Les acteurs de la réhabilitation
Connaître les métiers de la transaction immobilière
- Les agences immobilières traditionnelles
- Les nouveaux acteurs du marché
- Les diagnostiqueurs immobiliers et les experts immobiliers
- Les notaires et les intermédiaires en opérations de banque
Identifier les métiers de la gestion immobilière
- L’administrateur de biens
- Les sociétés de gestion d’actifs immobiliers
Examiner les organismes à vocation sociale
- Le rôle et la mission des différents organismes
- Les conditions d’obtention d’un logement social
Étude de cas : à partir de données réelles, interprétation de documents et rédaction d’une note
structurée
Identifier les types d’investisseurs immobiliers (3h30)
Distinguer les types d’investisseurs et leurs stratégies
- Définir la notion d’investisseur immobilier
- Analyser les stratégies d’investissement
Gérer les projets immobiliers
- Expliquer la production immobilière
- Planifier les projets immobiliers
- Sélectionner les fournisseurs
- Gérer les propriétés
- Analyser les performances
Explorer la promotion immobilière : avantages et risques
- Définir la promotion immobilière
- Cerner le rôle des promoteurs immobiliers
- Identifier les différents types de financement
- Améliorer les produits immobiliers
- Test de connaissances : quiz pour valider les acquis
Étude de cas : à partir d’un cas concret, évaluation de la rentabilité d’un investissement immobilier
Estimer la valeur de ses actifs grâce à des données fiables et régulières (3h)
Connaître le cadre juridique de l’évaluation immobilière
- Identifier les professionnels de l’évaluation
- Intégrer les bases juridiques de l’évaluation
- Test de connaissances : quiz pour valider les acquis
Déterminer la valeur d’un actif immobilier
- Définir un actif immobilier
- Estimer la valeur d’un portefeuille immobilier
- Test de connaissances : quiz pour valider les acquis
Identifier les types de valeurs rencontrées
- Analyser la valeur vénale d’un actif immobilier
- Apprécier la valeur locative d’un actif immobilier
- Test de connaissances : quiz pour valider les acquis
Décrire les différentes méthodes d’évaluation
- Lister méthodes d'évaluation classiques
- Définir la valorisation spécifique d’une activité professionnelle
- Test de connaissances : quiz pour valider les acquis
Connaître les limites de l’exercice de valorisation
- Apprécier la pertinence des méthodes d'évaluation classiques
- Identifier les limites de ces méthodes
- Test de connaissances : quiz pour valider les acquis
Étude de cas : à partir d’une analyse comparative de données, estimation de la valeur d’un bien immobilier
Retour d’expériences avec un intervenant expert (3h)
Partage d’expériences entre pairs
Questions/réponses
