Construction hors-site : quels nouveaux défis ?
Tout comprendre des enjeux et maîtriser toutes les bonnes pratiques techniques et juridiques !
La construction hors-site comporte de nombreux enjeux et est un mode constructif en pleine expansion. La création en 2024 de l’association nationale des acteurs de la construction hors-site (ANACH) témoigne de cette volonté de relance et de fédération des professionnels du secteur. Réduction des délais, performance énergétique et diminution de l’empreinte carbone : cette approche révolutionne le secteur du bâtiment. Adaptée aux logements, équipements publics et infrastructures scolaires, elle représente une réponse concrète aux défis actuels.
Les récentes évolutions règlementaires des marchés publics (Loi et décret de 2023 sur le MPGE) ouvrent la voie à une adoption accrue de la construction hors-site. De nouvelles dispositions permettent aux maîtres d’ouvrage d’intégrer plus facilement ce mode constructif dans les marchés de travaux. Grâce à des procédures adaptées et des critères de sélection valorisant l’innovation, les appels d’offres favorisent désormais la préfabrication. Cette évolution réglementaire contribue à structurer la filière et à accélérer son développement à grande échelle.
C’est pourquoi EFE vous invite à une conférence d’actualité inédite lors de laquelle nos experts analyseront les aspects techniques, économiques et réglementaires du hors-site. Quels sont les freins à lever et les leviers à activer pour généraliser cette pratique ? Comment garantir la qualité et la durabilité des ouvrages ? Quelles perspectives pour les acteurs de la construction et les collectivités ? Nos spécialistes, issus du monde du bâtiment et du droit, vous diront tout des opportunités et des contraintes de cette méthode innovante.
COMPRENDRE LA CONSTRUCTION HORS-SITE
Un mode constructif en pleine mutation
- Quelles sont les différences fondamentales entre la construction hors-site et la construction traditionnelle ?
- Comment le hors-site permet-il de réduire les délais et les coûts ?
- En quoi ce mode constructif répond-il aux enjeux environnementaux actuels ?
- Pourquoi l'État encourage-t-il le développement du hors-site ?
- Quels sont les freins et les préjugés associés au préfabriqué ?
- Quels matériaux et techniques sont principalement utilisés dans la construction hors-site ?
- Quels types de bâtiments sont les plus adaptés à ce mode constructif ?
Vitali CAPLAIN
Directeur du pôle environnement
ELIOTH
VERS UNE MASSIFICATION DU HORS-SITE ?
Comment le hors-site s'inscrit-il dans la réindustrialisation du secteur du bâtiment ?
- Quels sont les enjeux industriels pour massifier la production hors-site ?
- Quelles adaptations sont nécessaires dans la chaîne de décision et de conception ?
- Comment intégrer efficacement les architectes et les bureaux d'études dans ce processus ?
- Quels financements et aides sont disponibles pour encourager cette transition ?
- Quels leviers pour accélérer la mutation des pratiques constructives vers ce modèle ?
LE HORS-SITE ET LA REDUCTION DE L'EMPREINTE CARBONE
Hors-site : vers une construction plus durable ?
- En quoi la préfabrication en usine permet-elle de réduire les nuisances environnementales ?
- Comment le hors-site contribue-t-il à la diminution de l'empreinte carbone du secteur du bâtiment ?
- Quels sont les avantages en termes d'économie d'énergie et de consommation de ressources ?
- Comment l'utilisation de matériaux biosourcés s'intègre-t-elle dans la construction hors-site ?
- Quels sont les impacts sur le recyclage et la déconstruction des bâtiments ?
- Quelles sont les normes environnementales et réglementations liées au hors-site ?
- Comment mesurer l'impact réel du hors-site sur le cycle de vie d'un bâtiment ?
CONSTRUCTION HORS-SITE ET MARCHES PUBLICS
Quelles bonnes pratiques pour bien rédiger un marché public de travaux hors-site ? Quel apport du MPGE ?
- Quels sont les principaux avantages de la construction hors site pour les marchés publics de travaux ?
- Quels éléments spécifiques doivent figurer dans un cahier des charges pour une construction hors site ?
- Comment adapter les critères de sélection et d’attribution pour garantir la qualité et l’innovation ?
- Quelles précautions prendre dans la rédaction des clauses contractuelles pour sécuriser le projet ?
- Comment intégrer les exigences environnementales et la performance énergétique dans un marché de construction hors site ?
- En quoi le recours à un marché global de performance énergétique peut-il optimiser l’efficacité du projet ?
Romain BRUILLARD
Avocat associé
PHPG Avocats
COMMENT BIEN ASSURER TOUT LE PROCESSUS DE LA CONSTRUCTION HORS-SITE ?
Quelles bonnes pratiques en matière de contrats d’assurance pour la construction hors site ?
- Quels sont les enjeux spécifiques de l’assurance en construction hors site ?
- Quels types de risques doivent être couverts tout au long du cycle de vie du projet ?
- Comment bien rédiger les clauses d’assurance dans les contrats avec les différents acteurs ?
- Quelles sont les différences entre assurance tous risques chantier (TRC) et responsabilité civile décennale en construction modulaire ?
- Comment gérer la responsabilité des sous-traitants et fabricants dans un projet hors site ?
- Quels sont les points d’attention pour assurer le transport et le montage des modules sur site ?
- Quels recours en cas de sinistre ? Comment optimiser la gestion des litiges ?
Sarah LESPINASSE
Chef du service assurances
Direction juridique et fiscale
FEDERATION FRANCAISE DU BÂTIMENT